1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+2.1%
文京区
111.7万円/㎡
前年比+1.6%
グランドステージ千駄木
東京都文京区千駄木四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩10分
1999年築 / 12階建 / 45戸 / SRC造
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7階 / 28.18㎡の場合
相場
2,811万円
99.8万円/㎡
1,653
2,425
3,197
3,969
AI査定結果
推定相場価格
2,811万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,197万円
86.1万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月28日
グランドステージ千駄木
2,180万円（77.4万円/㎡）/ 7階 / 28.18㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は96.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | 2,180万円 | 77.4万円 | 7階 | 28.18㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/10/16 | 6,780万円 | 108.5万円 | 3階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 5,850万円 | 93.6万円 | 3階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/16 | 6,000万円 | 96.0万円 | 3階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,480万円 | 103.7万円 | 3階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/04 | 6,280万円 | 100.5万円 | 3階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は85.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/09 | グランドステージ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 2,180万円 | 77.4万円 | 28.18㎡ | 1DK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/25 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 1,800万円 | 81.2万円 | 22.18㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,550万円 | 88.6万円 | 28.78㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 北 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,170万円 | 85.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/15 | ドルチェ目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 1,980万円 | 86.8万円 | 22.8㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | - | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 87.0万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/23 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,950万円 | 88.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/17 | シンシア早稲田 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,250万円 | 81.0万円 | 27.79㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2024/08/07 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,100万円 | 91.0万円 | 23.08㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北東 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/26 | オリンポスコマキ 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 1,780万円 | 72.7万円 | 24.47㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/15 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,700万円 | 72.9万円 | 23.31㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/23 | ルピナス本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 2,600万円 | 77.3万円 | 33.63㎡ | 1R | 1階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ステージファースト白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 2,000万円 | 84.4万円 | 23.69㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/30 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,130万円 | 86.5万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/24 | メゾン・ド・ヴィレ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 1,700万円 | 68.0万円 | 25.01㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/18 | プラネ小石川播磨坂 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,450万円 | 94.4万円 | 25.94㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | 菱和パレス飯田橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 1,890万円 | 87.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 1階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/26 | メインステージ本駒込駅前 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅1分 | 2,100万円 | 95.1万円 | 22.08㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 菱和パレス文京南 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅8分 | 2,280万円 | 88.3万円 | 25.83㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/27 | ステージファースト白山 文京区白山二丁目 | 後楽園駅9分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/12 | ロイヤルグリーン本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅2分 | 1,990万円 | 91.6万円 | 21.73㎡ | 1R | 13階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ステージファースト白山II 文京区白山二丁目 | 春日駅8分 | 2,100万円 | 92.5万円 | 22.7㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/01 | パークウェル千駄木駅前 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,900万円 | 81.8万円 | 23.23㎡ | 1Kバストイレ別 | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 菱和パレス文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅4分 | 2,790万円 | 95.9万円 | 29.08㎡ | 1K | 14階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/23 | スカイコート文京小石川第5 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 2,000万円 | 87.6万円 | 22.84㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | - | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/21 | シンシア千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 2,790万円 | 83.0万円 | 33.6㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 北西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ジェイパーク東大前タワーウエスト 文京区向丘二丁目 | 東大前駅2分 | 3,100万円 | 88.2万円 | 35.15㎡ | 2K | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
| 2024/09/28 | グランドメゾン千駄木中央 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 2,180万円 | 91.6万円 | 23.8㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シンシア本郷三丁目 文京区湯島四丁目 | 湯島駅5分 | 1,830万円 | 83.7万円 | 21.87㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/10/03 | トーカン湯島キャステール 文京区湯島四丁目 | 湯島駅4分 | 2,250万円 | 74.5万円 | 30.21㎡ | 1DK | 1階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.1%上昇、文京区では1.6%上昇しています。
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都営三田線 / 春日駅 徒歩 6分
1985年築 / 12階建 / 63戸 / SRC造